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【装修指南】华浔教您怎么装修二手房

2020-09-23 11:39:45

装修指南】华浔教您装修二手房

1.二手房装修-主体拆除与改造

在当今高房价的情况下,许多业主为了省钱而选择购买二手房,但他们不知道二手房装修比新房装修更麻烦。 而且,为了省钱和方便起见,一些业主只是简单地粉刷和清洁原始公寓,然后直接入住。 实际上,这种方法是不合适的。 华讯味精装饰的高级设计师说,在装修二手房之前,必须检查房屋的主要结构的稳定性和墙体状况。 如果墙壁上有裂纹,渗水等,则必须拆除和重建墙壁。 目前,请不要省钱,如果以后遇到大麻烦,您将后悔。

怎么装修二手房

二,二手房装修-水电改造

二手房航道的常见情况

1.水管材料更换

由于材料的限制,许多水管使用铸铁管,镀锌管,铝塑管和其他类型的产品。 这些材料容易生锈并影响水质。 另外,管道的长期失修也容易出现滴水和泄漏的问题。

2.水路设计不符合要求

如今,水管装饰已成为家装施工中的默认做法。 如果它是多年前的二手房,其水管可能隐藏在地面上。 如果有损坏和泄漏,很容易影响到楼下的邻居。 此外,二手房的原始水路已不再适合当前所有者的要求,需要对其进行重新设计。

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二手房电路的常见情况

1.二手房的电路没有接地保护

接受二手房后,您可以打开多个开关插座以查看电线是否接地。接地保护是指一种保护性接线方法,该方法可靠地连接了在正常情况下不会充电的电器金属部件,并且在绝缘材料损坏或在其他情况下可能会充电。较长时间的老式房屋通常没有接地保护,不能减少由于电路老化或短路后漏电而对人身财产造成的损害。因此,有必要采取有效的接地保护措施。

2.二手房的线环很简单

诸如插座和照明设备之类的旧二手房经常使用相同的电路,并且如果同时打开多个电器,很容易导致配电箱跳闸并使其他电器无法使用。在当前的线回路设计中,大功率电器被分开布线,而其他电器将采用多个更复杂的回路布线。

3.电路设备严重老化

一方面,不规则的构造很容易引起电路设备的老化,另一方面,随着时间的流逝,设备本身不可避免地会变旧。因此,对于已使用很长时间的二手房,在验收期间,有必要检查电路各部分的质量是否良好,以及是否存在严重的老化条件,例如生锈和锈蚀。损伤。

4.开关插座不足

国家标准规定民用房屋的固定插座数量不得少于12个,但二手房中仍有许多不符合该标准的插座。如果使用大量的移动式插座,则当电流负载增加时,由于接触不良,移动式插座将产生异常高温,掩盖了触电和电气火灾隐患。因此,在翻新二手房时,需要更加注意增加更多的开关插座。

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三,二手房装修烟道,通风管

在许多老房子中,由于一些非法的装饰和建筑,大量的建筑垃圾被塞入烟道,导致烟气排放不畅。或直接除去烟道或通风管。鉴于这些问题,在装修前测试烟道/通风管的排烟和通风效果。如果您能找出楼上和楼下的邻居是否非法拆除和改造了烟道通风管道,那就更好了。

四,二手房装修地板装修

在二手房的翻新中,由于地板翻新费用相对较低,许多二手房所有者计划翻新家里的所有旧地板。地板翻新是通过抛光,刮腻子,上漆,打蜡和抛光地板表面来使旧地板恢复为新地板。与回购地板相比,旧地板适应室内环境,稳定性更好。装修费用也便宜得多。据专家介绍,并非所有楼层都可以翻新。在层压地板的表面上有一层氧化铝耐磨层。翻新地板会破坏耐磨层并使地板变质。因此,强化地板不能翻新。只能翻新表面厚度为4 mm的实木地板,镶木地板和竹地板。

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5.二手房装修门窗改造

门窗的老化也是二手房中一个突出的问题,但是如果材料坚固且样式过时,则可以通过重新粉刷来更新。 但是,如果木质门窗被剥落或变形,则意味着木质本身的特性已发生变化,必须更换。 的。 另外,钢门窗表面的漆膜会脱落,主体生锈或破裂。 除了不安全之外,还很难恢复原始状态。 为了不影响使用效果,华迅味觉装饰专家建议将其清除并重做。

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六、二手房装修——刷油漆

二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程。华浔品味装饰提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。

华浔施工以“粤派精工”为指导标准,首推行业七大工种,严格按照365道施工工序,建造高于行业标准的施工审核体系。坚持做一个工程树一个样板。



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